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怎么結(jié)合我國的國情發(fā)展特色小鎮(zhèn)

返回列表 發(fā)布時間:2019-9-21 11:38:00 來源:園林景觀規(guī)劃設(shè)計研究中心
       提起特色小鎮(zhèn),很多人會想到新西蘭皇后鎮(zhèn),法國的戛納,英國的劍橋鎮(zhèn),美國的硅谷、格林尼治小鎮(zhèn)……這些國外的特色小鎮(zhèn),之所以能夠成功,是和其特定的自然、歷史、人文、經(jīng)濟等因素分不開的。如果我們想復制這些特色小鎮(zhèn),基本上很難成功,我們必須結(jié)合我國的國情,發(fā)展特色小鎮(zhèn)。
       1、我國的特色小鎮(zhèn)目前較適宜在大城市周邊,至少是二線主要經(jīng)濟中心城市
       我國目前只有在大城市周邊,才有可能獲得發(fā)展特色產(chǎn)業(yè)所必須的專業(yè)人才,還可利用中心城市的紐帶作用與其它相關(guān)產(chǎn)業(yè)良好銜接。欠發(fā)達地區(qū)搞特色小鎮(zhèn)的成功率接近于零,小鎮(zhèn)是無法用來扶貧的。我們看目前國內(nèi)的示范性案例,比如西湖云棲小鎮(zhèn)、余杭夢想小鎮(zhèn)、玉皇山南基金小鎮(zhèn)等,無一例外都是背靠著大城市核心來發(fā)展。政府的資金扶持、政策引導、稅收優(yōu)惠可以在培育期使小鎮(zhèn)產(chǎn)生一定的吸引力,但特色小鎮(zhèn)能否長期保持經(jīng)濟活力和成長,最終還是要靠其自身特色產(chǎn)業(yè)和大城市的結(jié)合。
       2、特色小鎮(zhèn)自身必須有強大吸引力
       我國的城市化發(fā)展方向是大城市和特大城市,城市溢出效應和逆城市化較為有限,我國當前的國情下,全國人力和產(chǎn)業(yè)資源必然向發(fā)達地區(qū)集中、向大城市集中,而不是逆向小城鎮(zhèn)化。說小城鎮(zhèn)環(huán)境好,所以能吸引溢出人群是有偏頗的觀點,因為如果沒有好的工作機會,很難吸引到優(yōu)秀的人才。農(nóng)村和山區(qū)環(huán)境更好,為啥這么多人往污染嚴重的大城市擠呢?
       產(chǎn)業(yè)集聚可以大大提高效率、獲取人力、鏈接渠道、整合資源、降低成本等。城市越大,交通越便捷,集聚作用就越強,這是基本經(jīng)濟規(guī)律。外部力量必須有足夠的能量才能把城市內(nèi)部的一些原有產(chǎn)業(yè)和人口吸引過去,不然只能接納一些被大城市淘汰的產(chǎn)業(yè),否則就是自己被大城市核心區(qū)域吸附,集聚和吸附很容易,溢出卻很難。
       3、特色小鎮(zhèn)核心必須是特色產(chǎn)業(yè)
       特色小鎮(zhèn)應以高科技產(chǎn)業(yè)或者高端制造業(yè)為主,部分有當?shù)鬲毺刭Y源的地區(qū)可以搞特色產(chǎn)業(yè),并結(jié)合金融資源、教育資源,以及良好的基礎(chǔ)設(shè)施、物流體系和服務業(yè)態(tài),進行系統(tǒng)性的打造。特色是小鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)的競爭力所在,吸引力所在,只有特色產(chǎn)業(yè)才能給小鎮(zhèn)帶來穩(wěn)定的崗位需求,穩(wěn)定的人口基礎(chǔ),形成一個有機協(xié)同運作的整體。
       現(xiàn)在很多創(chuàng)建小鎮(zhèn)提出的文化特色其實只能作為佐料,工作和居住是人生存的基本需求,在馬斯洛人類需求五層次理論中位于最基本的最底層,而文化等精神需求等級要高得多。人們會為了感受文化而去旅行,但絕不會為了文化而定居。
       旅游雖然也是產(chǎn)業(yè),但這種產(chǎn)業(yè)在中國受季節(jié)和節(jié)假日影響太大,很難支撐小鎮(zhèn)持續(xù)的生機。現(xiàn)在到處搞旅游特色小鎮(zhèn),除了旅游地產(chǎn)換個馬甲圈地造房外,看不出有何新意。
       4、特色小鎮(zhèn)在突出特色產(chǎn)業(yè)的同時,也需注重頂層設(shè)計和統(tǒng)籌兼顧,強化小鎮(zhèn)整體生態(tài)的建設(shè)
       大都市的“職住分離”趨勢,造成生產(chǎn)性服務業(yè)越來越集中于市中心,居民住得離市中心越來越遠,通勤時間越來越長(目前已遠大于歐美),道路越來越堵,城市宜居性越來越差,這對特色小鎮(zhèn)來說是一個競爭優(yōu)勢。
      特色小鎮(zhèn)除了做好“特”的文章,培育特色產(chǎn)業(yè),得到政策和經(jīng)濟支持外,也應注意頂層設(shè)計和統(tǒng)籌兼顧工作!打造特色小鎮(zhèn)是綜合性很強的重體力重智商重運營的工作,需要以經(jīng)濟規(guī)律為指導,經(jīng)濟、社會、政治、文化、生態(tài)、民生等要素進行綜合考量、統(tǒng)籌兼顧,將特色小鎮(zhèn)整體生態(tài)的建立和融合,使之成為一個宜居的小鎮(zhèn)。
       建造人才公寓(限制交易)、完善社區(qū)功能、商業(yè)和娛樂設(shè)施,實現(xiàn)生產(chǎn)、生活、生態(tài)融合,打造“產(chǎn)城”一體的新型空間,也是特色小鎮(zhèn)和產(chǎn)業(yè)園的主要區(qū)別。
       5、堅決摒棄房地產(chǎn)開發(fā)
       建立特色小鎮(zhèn)前的前期調(diào)研和策劃非常重要,必須從頂層設(shè)計上,堅決摒棄房地產(chǎn)開發(fā),讓小鎮(zhèn)的房子真正變成產(chǎn)業(yè)人才居住之所,讓特色小鎮(zhèn)成為宜居之地。
       培育特色小鎮(zhèn)的思路,其根本出發(fā)點是希望回歸以實體經(jīng)濟為主導的發(fā)展模式,給實體經(jīng)濟創(chuàng)造更多的空間,如果讓房地產(chǎn)利潤遠遠凌駕于任何創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)之上,那經(jīng)濟只會越來越黯淡。資本永遠是功利的,地產(chǎn)商只會以房地產(chǎn)模式把特色小鎮(zhèn)開發(fā)成地產(chǎn)綜合體。且房地產(chǎn)開發(fā)必然會拉高產(chǎn)業(yè)進入成本,抑制特色產(chǎn)業(yè)的發(fā)展,使原本培育產(chǎn)業(yè)的目的落空,最終演變?yōu)榉康禺a(chǎn)“一業(yè)獨大”。
       總之,特色小鎮(zhèn)的核心是獨特的產(chǎn)業(yè),同時值得注意的是,維系著這個產(chǎn)業(yè)的基礎(chǔ),是特色小鎮(zhèn)中具有“特色”的人。沒有高質(zhì)量的人力資源,縱使地理位置再優(yōu)越,自然條件再好,十幾萬普通的鄉(xiāng)鎮(zhèn)居民是無法形成特色產(chǎn)業(yè)的。因此,如何創(chuàng)造各項有利條件,吸引人才匯集到小鎮(zhèn)之中,是需要考慮的一個重點。

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