最近有不少朋友咨詢?nèi)绾尾拍茏龊?a class="attach inline_attach" href="http://m.xinhengze.com.cn/tsxz.html" target="_blank">特色小鎮(zhèn)，在這里我只能說(shuō)要做好一個(gè)特色小鎮(zhèn)，好的規(guī)劃設(shè)計(jì)是前提。如果特色小鎮(zhèn)的規(guī)劃設(shè)計(jì)都沒(méi)有做好，特色小鎮(zhèn)怎么可能運(yùn)作成功？
眼下進(jìn)展得如火如荼的特色小鎮(zhèn)，吸引了不少投資者的目光。但是要注意的是，特色小鎮(zhèn)難以規(guī)模化復(fù)制，不可能今天做一個(gè)特色小鎮(zhèn)項(xiàng)目，明天再做一個(gè)特色小鎮(zhèn)項(xiàng)目，這是不現(xiàn)實(shí)的。這是因?yàn)槊總€(gè)特色小鎮(zhèn)項(xiàng)目都極為龐大，并且持續(xù)周期長(zhǎng)，但其中蘊(yùn)含的投資機(jī)會(huì)是無(wú)限的。特色小鎮(zhèn)規(guī)劃項(xiàng)目在不同的發(fā)展階段，會(huì)有不同的需求。規(guī)劃初期需要咨詢機(jī)構(gòu)的加入，幫助規(guī)劃者對(duì)小鎮(zhèn)及周邊資源進(jìn)行分析，并制定產(chǎn)業(yè)發(fā)展藍(lán)圖。在項(xiàng)目建設(shè)階段，需要引進(jìn)各種基建企業(yè)，例如房地產(chǎn)、通信設(shè)施、景觀規(guī)劃等廠商?；?xiàng)目完工之后，則需要進(jìn)行招商引資，同時(shí)如何分配基建資源，則需要物業(yè)管理專業(yè)機(jī)構(gòu)的參與。后期特色小鎮(zhèn)業(yè)態(tài)成熟之后，如何擴(kuò)大特色小鎮(zhèn)內(nèi)企業(yè)的知名度，則需要專業(yè)的營(yíng)銷策劃入局，并舉行各種各樣的會(huì)展活動(dòng)，來(lái)加強(qiáng)特色小鎮(zhèn)和外界的交流。
總體來(lái)看，特色小鎮(zhèn)項(xiàng)目包含的投資機(jī)會(huì)很多，站在規(guī)劃者的角度來(lái)看，參與者眾多，需要進(jìn)一步梳理。只有理清邏輯，才能自上而下逐步展開(kāi)建設(shè)、招商、推廣等工作。“謀定而后動(dòng)”，特色小鎮(zhèn)項(xiàng)目在進(jìn)行立項(xiàng)的過(guò)程中，需要做好規(guī)劃，才能統(tǒng)籌全局。
在各地特色小鎮(zhèn)建設(shè)的過(guò)程中，雖然取得了不少成就，但也存在著很多問(wèn)題。例如特色小鎮(zhèn)標(biāo)準(zhǔn)缺乏地方性、操作性和具體性。這種規(guī)劃積極，管理缺位的狀況，造成了不少地方的特色小鎮(zhèn)都是地方要素的拼湊，完全缺乏建設(shè)性的創(chuàng)新思考。還有特色小鎮(zhèn)強(qiáng)調(diào)的是傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)和高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)的結(jié)合創(chuàng)新，但不少特色小鎮(zhèn)缺乏高新技術(shù)概念，產(chǎn)值預(yù)期不理想，產(chǎn)業(yè)聚集程度也不高。
這些問(wèn)題，都是特色小鎮(zhèn)在立項(xiàng)之初沒(méi)有做好規(guī)劃造成的。因此，找專業(yè)的特色小鎮(zhèn)規(guī)劃設(shè)計(jì)公司，做好特色小鎮(zhèn)的規(guī)劃設(shè)計(jì)，是需要引起足夠重視的。
