地產(chǎn)景觀設(shè)計(jì)只有匠心獨(dú)具，才能吸引購房者的目光。那么，在做
地產(chǎn)景觀設(shè)計(jì)時(shí)，需要考慮哪幾點(diǎn)呢？
1、人性化的尺度
房地產(chǎn)景觀需要考慮的不但只有人們欣賞的需要，還要考慮使用的需要，讓身處其中的人們感覺舒服。因此，地產(chǎn)景觀不能盲目追求大氣、氣派（例如大人工湖，大廣場等），而是要把握住戶的真正需要。
2、自然化的環(huán)境
源于自然，勝于自然是園林景觀設(shè)計(jì)追求的一種境界，有一些開發(fā)商為滿足購房者獵奇的需要，想盡辦法把南方樹種移到北方，造成不少植物水土不服，達(dá)不到原生地的種植效果。其實(shí)這本身已違反自然性原則，就植物而言，南方有南方的特色，北方有北方的特點(diǎn)，南北差異正好體現(xiàn)這個(gè)世界的多姿多彩。符合自然的原則就要盡量做到植物本地化，盲目引種外地植物，導(dǎo)致高死亡率、高成本投入，既違反自然規(guī)律，又不能突出當(dāng)?shù)氐臍夂蛱厣?、風(fēng)土人情，得不償失。
3、經(jīng)濟(jì)性的原則
投資需要追求回報(bào)，房地產(chǎn)項(xiàng)目也一樣，在營造高品質(zhì)地產(chǎn)景觀的同時(shí)，節(jié)約成本也是開發(fā)商需要考慮的問題。打造符合不同樓盤需要的，性價(jià)比高的景觀作品，這就是“經(jīng)濟(jì)性”原則。豪華型的景觀建設(shè)投入或許能帶來短暫的投資回報(bào)，但大投入往往帶來大破壞，違反自然及環(huán)保原則，不符合長遠(yuǎn)的社會利益。未來地產(chǎn)景觀設(shè)計(jì)的發(fā)展方向一定是回歸自然、綠色經(jīng)濟(jì)、符合環(huán)保、滿足人性化需要，并且具備可持續(xù)發(fā)展的條件。
4、藝術(shù)性的感受
園林景觀設(shè)計(jì)師可以根據(jù)不同的文化背景、地方特色，加入獨(dú)特的文化元素，使地產(chǎn)景觀設(shè)計(jì)作品營造出一種藝術(shù)氛圍，更具人文藝術(shù)特色。景觀設(shè)計(jì)工作其本質(zhì)是對人類外部活動空間的營造藝術(shù)，失去藝術(shù)性就等于對空間只破壞不建設(shè)。
5、立體化的空間
立體化空間能延展人的活動范圍，并增加了人對景觀空間的體驗(yàn)樂趣。在適當(dāng)?shù)牡胤襟w現(xiàn)多種層次空間，營造不同視角、不同氛圍的環(huán)境，既增加樓盤景觀亮點(diǎn)，又能促進(jìn)銷售，更能滿足人們對立體空間的需要。
6、參與性功能
地產(chǎn)景觀和城市景觀、自然景觀不一樣，它需要實(shí)用性。強(qiáng)調(diào)地產(chǎn)景觀參與性的功能空間，能調(diào)動人的體驗(yàn)式樂趣，大大提升景觀環(huán)境的娛樂性附加值，也充分體現(xiàn)景觀帶給人們的實(shí)用價(jià)值。參與性的功能空間要注意與觀賞性的審美要求相融合，避免強(qiáng)調(diào)功能性、突出參與性后降低了景觀的觀賞性要求，對景觀空間產(chǎn)生破壞。
7、多樣化的風(fēng)格
地產(chǎn)景觀需要有特色，不但地域、人文、族群、風(fēng)情會影響樓盤景觀設(shè)計(jì)風(fēng)格，不同層次的消費(fèi)者審美觀也不同，因此要結(jié)合實(shí)際需求，有針對性地設(shè)計(jì)地產(chǎn)景觀風(fēng)格。
